Nieruchomości jako pojęcie ma bardzo wiele definicji. Związane jest to z tym, że mają one różne ujęcie. Jeśli mówilibyśmy o definicji, jaka dotyczy ujęcia prawnego, a konkretnie praca cywilnego, to nieruchomością nazwiemy części powierzchni ziemskiej, które stanowią odrębny przedmiot własności. Jest to zatem nic innego, jak grunty. Ale nieruchomościami nazywamy również budynki związane trwale z gruntem lub też części tych budynków w przypadku, gdy na mocy przepisów stanowią one odrębny od gruntu przedmiot własności. Jeśli natomiast skupimy się na ujęciu księgowo – wieczystym, to nieruchomością nazwiemy cześć powierzchni ziemskiej, dla której stworzona została księga wieczysta. Księgi wieczyste prowadzone są po to właśnie aby ustalić stan prawny danej nieruchomości. Może się jednak zdarzyć tak, że w jednej księdze wieczystej wymienione będą działki nie spełniające powyższych kryteriów. Ma to z kolei związek z tym, że Polskie prawo nie określa wprost definicji nieruchomości, ale wymienia jej trzy rodzaje: gruntowe, budynkowe i części budynków. Wiadomo jednak, ze podstawowym rodzajem nieruchomości są te gruntowe. Grunty czyli części powierzchni ziemskiej, które zostały wyodrębnione jako przedmioty własności. Nieruchomości, które są częściami budynków określane są również mianem nieruchomości lokalowych.
Pracownia projektowa Szczecin. Ponad piętnaście lat doświadczenia w projektowaniu. Rouwdach kostka brykowaCopyright @ 2011 Nieruchomości